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　　中新網永定1月7日電 (陳志龍)福建省永定縣法院7日披露，該院6日上午在淘寶網司法拍賣平臺上一處起拍價為69.4125萬元的套房(含套房內家電、傢具)及車庫，最終以79.2125萬元的價格順利成交。本次拍賣成功的套房及車庫已經是第三次網路司法拍賣，這也開啟了2015年該院成功司法“網拍”的首單。
　　此次成功拍賣的套房及車庫，系被執行人沈某夫婦所有。沈某夫婦因向多人借款共計200餘萬元，但到期後卻以各種理由不肯歸還。各個債權人先後將其告上法院。永定縣法院依法作出判決，判令沈某夫婦償還各債權人借款共計200餘萬元。
　　判決後，沈某夫婦以沒錢歸還為由拒絕履行判決義務。無奈之下，2013年5月，各債權人向該院申請了強制執行。在執行法官的和解下，雙方達成了執行和解協議，約定一年後若無法還錢欠款，就從名下一套房產和車庫中搬出來，由法院拍賣所得償還欠款。一年過去了，沈某夫婦卻依舊以各種理由拒不履行還款義務。2014年8月底，該院執行局法官依法立即對其名下所擁有一套房產和車庫進行查封。為依法維護當事人的合法權益，減少當事人的支出，該院於2014年10月將上述房產進行網上的“司法拍賣”。
　　“永定縣鳳城鎮龍鳳花園一套房(含套房內家電、傢具)及車庫，套房建築面積146.65㎡，中高檔裝修，套房內有家電、傢具。車庫建築面積25.20㎡，評估價為起拍價92.55萬元，保證金5萬元，加價幅度5000元……”這是2014年10月該套房產在淘寶網上首次開拍的信息。但無人關註而遭流拍。
　　由於第一次流拍後，在二拍中決定降價10%起拍，起拍定價為83.295萬元，前兩次拍賣皆因拍賣起拍價定得偏高，超過眾多競買人心理預期，最終兩次均流拍。
　　雖然經歷了兩次流拍，但這並未影響到執行法官的信心，他們們認真總結經驗，分析流拍原因，在第三次拍賣上將拍品的起拍價定為首拍的7.5折，也就是69.4125萬元再次放入淘網上等待競買。這樣的起拍價摺合下來每平方米價格為4000元出頭，該價格一經掛入網上，立刻吸引了大批圍觀網民，和眾多有意競買咨詢者。
　　由於價格誘人，引來2828人次圍觀，1月5日上午10時準時開拍，起拍價69.4125萬元，經過不到24小時即1月6日9時47分，該套房產和車庫已被成功拍賣，成交價79.2125萬元，溢價近10萬元。
　　據該院執行法官介紹，為讓司法拍賣更陽光，也為了讓司法腐敗無處遁形，永定縣法院於去年6月正式入駐淘寶網，開啟網絡司法拍賣時代。目前，該院已經在淘寶網“司法拍賣”平臺掛出了23條司法拍賣信息，均為房產拍賣，目前已經成功拍賣3起，3次成交總價600餘萬元。(完)　　（原標題：福建永定司法網拍房產遭流拍 兩次降價終被成功拍出）